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        《電鰻快報》文/張凌云

        5月21日，北海銀河生物產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司(以下簡稱“公司”或“甲方”、“ST 銀河”)發(fā)布公告稱，公司于2020 年5月20日與中國房地產(chǎn)開發(fā)北京有限公司(以下簡稱“北京中房”或“乙方”) 在北海簽署《土地合作開發(fā)項目框架協(xié)議》(以下簡稱“框架協(xié)議”)，為提高公司閑置土地利用率，增強公司盈利能力，公司擬與北京中房展開合作，就相關(guān)開發(fā)地塊成立合作開發(fā)公司，項目全部開發(fā)資金和公司開發(fā)地塊遺留問題全由北 京中房負(fù)責(zé)解決，公司全力配合相關(guān)工作。

        框架協(xié)議主要內(nèi)容顯示：

        合作開發(fā)方式

        甲方提供相關(guān)開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，雙方就相關(guān)開發(fā)地塊成立合作開發(fā) 公司，項目全部開發(fā)資金和甲方開發(fā)地塊遺留問題全由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方全力配合相關(guān)工作。

        (二)雙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、框架協(xié)議簽署后，乙方須盡快推動相關(guān)開發(fā)土地地塊的相關(guān)手續(xù)工作，乙方或其關(guān)聯(lián)公司負(fù)責(zé)土地變性、補交土地出讓金和開發(fā)建設(shè)的資金籌措等。

        2、乙方已知悉甲方因融資抵押和擔(dān)保所造成的土地權(quán)屬瑕疵，甲乙雙方應(yīng)盡快厘清，并達(dá)成解決方案。

        3、框架協(xié)議簽訂生效后，除非取得乙方的書面同意意見，甲方不得就相關(guān) 開發(fā)地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作等與任何第三方洽談或簽訂協(xié)議。

        4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理相關(guān)開發(fā)地塊的報批報建手續(xù)，提供并簽 署相關(guān)的證明文件及資料。

        5、乙方在合作開發(fā)此地塊時應(yīng)取得合法的開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合 相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

        本次框架協(xié)議所涉及的土地合作開發(fā)事項有利于盤活公司的存量資源，提升資產(chǎn)運營效率，符合公司目前發(fā)展需要和公司整體利益;若后續(xù)具體項目落地， 將提升公司的土地利用率、盈利能力和綜合競爭力，提高公司整體經(jīng)營質(zhì)量，增 強公司可持續(xù)發(fā)展能力。本次框架協(xié)議的簽署暫不會對公司的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重大影響，對未來年度經(jīng)營業(yè)績的影響需視雙方后續(xù)具體合作協(xié)議的簽訂和實施情況而定。

《電鰻快報》