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        8日，個(gè)人房貸利率正式“換錨”。知情人士對(duì)中國證券報(bào)記者表示，從目前運(yùn)行情況來看，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整轉(zhuǎn)換工作平穩(wěn)有序，轉(zhuǎn)換前后利率水平保持基本穩(wěn)定。

        中國證券報(bào)記者在采訪北京、上海、深圳、西安等地多家商業(yè)銀行了解到，當(dāng)前商業(yè)銀行已可以對(duì)房貸業(yè)務(wù)采用貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)進(jìn)行利率報(bào)價(jià)。上述知情人士強(qiáng)調(diào)，工行、農(nóng)行、中行、建行、郵儲(chǔ)、中信、招商等大中型商業(yè)銀行均已完成貸款合同調(diào)整、業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造、員工培訓(xùn)等準(zhǔn)備工作，并已上線符合LPR定價(jià)規(guī)則的電子化信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)平穩(wěn)轉(zhuǎn)換。地方法人金融機(jī)構(gòu)也已做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。

        上述知情人士稱，全國各省市已按照公告要求明確本地區(qū)個(gè)人住房貸款利率政策下限。在定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換過程中，各地堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產(chǎn)市場(chǎng)長效管理機(jī)制要求，除個(gè)別熱點(diǎn)城市外，各省市只進(jìn)行利率定價(jià)機(jī)制切換，未實(shí)質(zhì)調(diào)整當(dāng)?shù)胤抠J利率政策下限。

        另外，對(duì)于存量房貸利率如何“換錨”，知情人士表示，相關(guān)政策正在研究中。對(duì)商業(yè)銀行而言，要維護(hù)好借貸雙方的合法權(quán)益。

《電鰻快報(bào)》