2018-12-18 09:55 | 來源:未知 | 作者:未知 | [產業] 字號變大| 字號變小
新京報記者注意到，我愛我家的收購計劃雖然披露，但雙方的交易價格仍然待定。中環互聯總市值曾超16億，主營業務是房地產經紀業務等。
新京報訊 （記者李云琦）12月6日，新三板一家名叫中環互聯的公司摘牌。11天后的12月17日，上市公司我愛我家發布公告，即將計劃發行股份收購中環互聯100%股權。
新京報記者注意到，我愛我家的收購計劃雖然披露，但雙方的交易價格仍然待定。中環互聯總市值曾超16億，主營業務是房地產經紀業務等。
雙方交易價格未定，標的總市值曾超16億
根據交易計劃，我愛我家擬向瑞融投資、劉持彬、劉持海等十九名中環互聯股東發行股份及支付現金購買其持有的中環互聯100%股權。本次交易完成后，中環互聯將成為上市公司全資子公司。
數據顯示，中環互聯在2016年度、2017年度、2018年上半年度營業收入分別為1.49億元、2.29億元、2.54億元，凈利潤分別為3187萬元、4772.67萬元、3043.45萬元。
同時，我愛我家擬發行不超過發行前總股本20%的股份募集配套資金，預計不超過本次交易中以發行股份方式購買資產的交易價格的100.00%，用于支付本次交易的現金對價、中介機構費用及償還銀行借款。
我愛我家稱，若本次募集配套資金失敗，或者扣除發行費用后本次實際募集資金凈額不足，上市公司將通過自有資金、銀行貸款、股權融資或其他債務融資等方式來解決募集配套資金不足部分的資金需求。
值得注意的是，目前交易雙方尚未確定交易價格。我愛我家稱，交易價格還需要等待評估機構出具的《評估報告》所載明標的資產截至評估基準日的評估值為基礎，由各方協商確定，該等具體作價及對價支付的具體比例待《評估報告》出具后由各方簽訂正式協議另行約定。
資料顯示，中環互聯2016年4月在新三板掛牌，掛牌后以每股22.22元的價格進行過一次增發募資，募集資金總額為4580萬元。
按照中環互聯當時增發后3806.1萬股的總股本計算，其總估值已經有8.47億元。中環互聯在新三板摘牌前，最后一次收盤價對應的總市值，已經有16.72億元。
此外，我愛我家還將與交易方簽署對賭協議。我愛我家稱，本次交易的補償義務人對中環互聯在2019年、2020年和2021年應實現的累積凈利潤向上市公司作出承諾。若中環互聯截至2019年、2020年和2021年期末的累積實現凈利潤低于當期期末的累積承諾凈利潤的，則補償義務人的責任應按另行簽署的業績承諾補償協議執行。
旗下公司曾被處罰
根據我愛我家公告，中環互聯2001年成立，創業初期主要采用直營模式進行拓展。2008年公司全面轉向加盟模式。
值得注意的是，中環互聯加盟模式下，涉及“中環互聯”品牌的訴訟也相對較多，2017年度，中環互聯子公司還曾受到處罰。
記者在中環互聯2017年年度報告上看到，2017年5月22日，石家莊市橋西區住建局在對中環互聯的石家莊中環加盟門店的經營許可證進行檢查時，發現有一家加盟店未按規定及時在石家莊橋西區住建局進行登記備案。當地住建局對石家莊中環加盟店給予了責令限期改正并處罰款人民幣2000元整的行政處罰。
2017年9月，中環互聯子公司湖南中環因在《房地產買賣居間合同》中為禁止交易的房屋提供了經紀服務行為，被長沙市住房和城鄉建設委員會處罰3萬元。
當時中環互聯還公告表示，“湖南中環已及時繳納了罰款，今后將對授權加盟店加強規范化管理。”
12月17日，新京報記者在裁判文書網上檢索，相關“中環互聯”的訴訟文書超過160個，其中大多是房屋買賣合同糾紛、居間合同糾紛。若搜索“南昌中環互聯信息服務股份有限公司”，能查詢到74個相關訴訟文書。
對于中環互聯加盟模式下引起的相關品牌訴訟較多，我愛我家如何看待？
12月17日，我愛我家回復新京報記者表示，“收購以后，會把在規范化服務方面積累的豐富管理經驗和中環互聯互通有無，一起提升品牌的管理質量。”
我愛我家
三季報顯示，我愛我家業務覆蓋全國17個大中型城市，擁有線下門店3300余家。
中環互聯
截至2018年10月31日，中環互聯已在南昌、長沙、武漢、太原、成都、烏魯木齊等十七個城市布局超過2400家加盟門店。
影響：我愛我家全國布局，收購完成后，業務范圍將擴張至24城，線下門店接近6000家。
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