廣發證券5月15日發布招商蛇口公司研報稱，2018年前4個月招商蛇口已完成全年銷售目標28%，拿地力度強成本低，而且新進徐州項目規劃進展快，維持“買入”評級。
廣發證券認為，招商蛇口在2018年4月表現優異，銷售規模增幅擴大，1-4月累計銷售面積210.2萬平方米 ，同比上升11.3%，累計銷售金額417.0億元，同比上升21.4%。同時招商蛇口增速較一季度有所擴大，表現優于龍頭房企平均水平。
據觀點地產新媒體查閱，2018年4月份招商蛇口新增項目5個，合計獲取土地規模46.9萬平方米，規劃建面143.8萬平方米，權益建筑面積為88.5萬平方米，單月土地金額53.8億元，權益地價為30.5億元，單月獲取土地成本為3742元/平方米。2018年前4月招商蛇口共新增520.05萬平方米，獲取土地金額共345.7億元，權益地價為199億元。
同時，4月份招商蛇口新進入江蘇徐州，獲取金融集聚區一期項目，單項目計容建面104.0萬平方米，總地價20.3億元，權益65%。廣發證券特別提到，招商蛇口控股股東招商局集團是徐州金融集聚區投資建設和管理運營主體，而本次項目基本屬于定向出讓，按照可售面積計算，平均樓面價約2228元/平方米。
廣發證券表示，招商蛇口自2017年下半年以來土地投資力度有所加大，2018年以來繼續保持積極的資源獲取態度。目前公司在手可售資源充分，進入二季度，隨著公司推貨力度的加大，公司銷售規模或將繼續增長。截止5月16日9:31，招商蛇口報價13.88元。
《電鰻快報》
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