久久免费看-久久免费久久-久久免费精品-久久免费精彩视频-午夜一区二区三区-午夜一区二区免费视频

公募REITs常態化發行 4只產品同日申報3只獲受理

2024-03-04 15:45 | 來源:證券日報 | 作者:未知 | [基金] 字號變大| 字號變小


建信住房、建信住房租賃基金收購非居住存量房屋改造為保租房,通過專業化運營實現提質增效。

3月1日,4只REITs產品集體申報,其中3只于當日被交易所受理,其余1只項目狀態顯示為“已申報”。這是2024年以來,首次同日“上新”4只REITs產品。

  具體來看,3只獲受理的REITs產品分別為建信建融家園租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“建信建融家園租賃住房REIT”)、中金聯東科技創新產業園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“中金聯東科技創新產業園REIT”)以及華夏萬緯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“華夏萬緯倉儲物流REIT”);另1只申報狀態的REITs產品為華夏金隅智造工場產業園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“華夏金隅智造工場產業園REIT”)。

  公開資料顯示,建信建融家園租賃住房REIT原始權益人為建信住房服務有限責任公司(以下簡稱“建信住房”),該公司是中國建設銀行集團所屬子公司,于2018年3月份在北京注冊成立,業務經營覆蓋全國主要大中城市,業務范圍包括住房租賃綜合服務平臺經營、存房業務、住房租賃REITs、資產管理、保障性租賃住房服務等。

  就在2023年10月13日,建設銀行發布公告稱,本行附屬公司建信住房作為原始權益人,以其在北京、上海、蘇州持有運營的3個保租房項目申報發行基礎設施公募REITs。3個保租房項目來源于建信住房、建信住房租賃基金以市場化方式盤活的存量資產。建信住房、建信住房租賃基金收購非居住存量房屋改造為保租房,通過專業化運營實現提質增效。

  中金聯東科技創新產業園REIT原始權益人為北京聯東金園管理科技有限公司,該公司于2022年11月18日正式成立,主營業務為產業園區管理與運營服務等。中金聯東科技創新產業園REIT底層資產包括北京大興科創產業園項目、北京房山奧得賽產業園項目、北京馬坡科技園一期項目等3個產業園區項目。華夏萬緯倉儲物流REIT底層資產包括佛山南海項目、紹興諸暨項目和湖州德清項目等3個倉儲物流園項目,合計建筑面積為267721.95平方米,總估值11.49億元。華夏金隅智造工場產業園REIT原始權益人為北京金隅集團股份有限公司,管理人為華夏基金。

  除了產品“上新”速度加快外,今年2月份,公募REITs二級市場表現也相當亮眼,自2月6日起,中證REITs指數實現“九連陽”,極大地提振了市場信心。

  中信證券首席經濟學家明明在接受《證券日報》記者采訪時認為:“近期REITs市場量價齊升,既有會計政策調整的利好催化,也有權益市場情緒回升的間接傳導。隨著市場情緒的整體好轉,發行端也有所推進,包括新項目的申報以及存量擬上市項目開啟詢價。往后看,隨著公募REITs發行常態化,疊加擴募的穩步推進,都將助力市場擴容增類。穩步做大市場規模、形成更多可投的優質資產,或有助于承接后續逐步進入的增量資金。”

  今年公募REITs市場還將迎來哪些“新成員”,明明表示,短期來看,水電等類型基礎設施項目已進入詢價環節;此外,政策層面鼓勵新類型基礎設施資產積極試點公募REITs發行,中長期來看,未來包括旅游景區、算力基礎設施等資產或有望實現突破。

  本報記者 昌校宇

電鰻快報


1.本站遵循行業規范,任何轉載的稿件都會明確標注作者和來源;2.本站的原創文章,請轉載時務必注明文章作者和來源,不尊重原創的行為我們將追究責任;3.作者投稿可能會經我們編輯修改或補充。

相關新聞

信息產業部備案/許可證編號: 京ICP備17002173號-2  電鰻快報2013-2024 www.13010184.cn

  

電話咨詢

關于電鰻快報

關注我們

主站蜘蛛池模板: 日韩在线三级视频 | 婷婷六月久久综合丁香乐透 | 亚洲第一天堂无码专区 | 亚洲一区在线免费观看 | 日韩成人影院 | 中文字幕自拍 | 日韩高清在线播放不卡 | 婷婷激情五月综合 | 日本一本在线 | 日韩精品免费看 | 青草草视频在线观看 | 手机看免费毛片的网站 | 天天影视色香欲综合网小说 | 五月天色网址 | 五月天六月婷婷 | 中文娱乐网在线观看 | 天天干天天曰天天操 | 色视频一区 | 在线一区视频 | 在线播放侵犯高傲女教师希崎 | 日本欧美一区二区三区在线观看 | 日韩精品一区在线观看 | 伊人888 | 在线国产网站 | 淫片在线观看 | 日本成人免费网站 | 日韩在线操 | 午夜aaa| 天天在线综合网 | 欧美网站在线观看 | 日朝欧美亚洲精品 | 亚洲第99页 | 日本高清视频网站www | 全部免费特黄特色大片视频 | 四虎国产精品永免费 | 天天干天天干天天干天天干天天干 | 日韩综合图区 | 在线观看视频一区二区 | 中文字幕乱偷乱码亚洲 | 四虎永久影院永久影库 | 在线97 |