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        《電鰻快報(bào)》文/羅子君

        錦江酒店(600754.SH)是上海國(guó)資委控股的老牌上市公司，該公司披露稱擬收購(gòu)Keystone少數(shù)股權(quán)，作價(jià)3.51億元，實(shí)現(xiàn)該公司的100%控股。

        據(jù)《電鰻快報(bào)》研究，錦江酒店在全球疫情蔓延之下，其資本市場(chǎng)的表現(xiàn)并沒有受到影響，股價(jià)已經(jīng)從2020年初的22元附近飆升至近期的66元?dú)v史新高，截至6月29日收價(jià)為55.7元。但該公司2021年一季度業(yè)績(jī)開始虧損，扣非凈利潤(rùn)的虧損面擴(kuò)大。

        3.51億元收購(gòu)Keystone少數(shù)股權(quán)實(shí)現(xiàn)100%控股

        6月29日晚間，錦江酒店公告稱與Fortune News International Limited簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬收購(gòu)Fortune News International Limited持有的 Keystone Lodging Holdings Limited(以下簡(jiǎn)稱“Keystone”)3.49825%股權(quán)。經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，本次交易價(jià)格為人民幣3.5122億元。本次交易完成后，錦江酒店對(duì)Keystone的持股比例由96.50175%上升至100%。

        據(jù)披露，交易對(duì)方為注冊(cè)在維爾京群島的投資型公司，由鄭南雁通過Audrey&Aaron全資持股。

        錦江酒店表示，本次收購(gòu)能進(jìn)一步整合公司資源，有利于公司對(duì)收購(gòu)標(biāo)的充分管理，有利于公司組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)劃分的清晰化。

        本次交易的評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年6月30日，據(jù)上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，擬收購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)Keystone股東全部權(quán)益價(jià)值的評(píng)估結(jié)果為120.4億元。交易雙方按照市場(chǎng)化原則協(xié)商，并根據(jù)《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的價(jià)格最終交易。

        公告中，錦江酒店披露了德勤華永會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)對(duì)Keystone出具的《審計(jì)報(bào)告》，Keystone經(jīng)審計(jì)的2018年度、2019年度及2020年上半年度主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，呈現(xiàn)出持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.57億元、5.91億元和5.24億元。此外，經(jīng)審計(jì)的2020年全年凈利潤(rùn)為2.41億元，未經(jīng)審計(jì)的2021年一季度凈利潤(rùn)為4330萬元。

        股價(jià)高歌猛進(jìn) 2021年出現(xiàn)虧損苗頭

        錦江酒店為上海國(guó)資委實(shí)際控制下的老牌上市公司，多年來穩(wěn)健持續(xù)經(jīng)營(yíng)，品牌知名度頗高。前不久，該公司間接控股股東的持股還進(jìn)行了一次無償劃轉(zhuǎn)。

        6月11日，錦江酒店公告稱收到上海市國(guó)資委通知，上海市國(guó)資委將持有的錦江國(guó)際19%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司，該股權(quán)劃轉(zhuǎn)以2020年12月31日為基準(zhǔn)日。不過，錦江酒店的控股結(jié)構(gòu)并沒有受到影響，錦江國(guó)際通過錦江資本對(duì)錦江酒店的控股比例仍保持45.05%不變。

        酒店旅游業(yè)受到疫情影響頗大，但錦江酒店的股價(jià)卻“無感”，從2020年初的22元附近持續(xù)上揚(yáng)，前不久最高飆升至66.13元，創(chuàng)出歷史新高。截至6月29日收盤價(jià)為55.7元。

        錦江酒店2020年實(shí)現(xiàn)盈利，2021年一季度的業(yè)績(jī)則有些扛不住了。

        2020年度，錦江酒店實(shí)現(xiàn)合并營(yíng)業(yè)收入989756萬元，比上年同期下降34.45%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)27767萬元，比上年同期下降84.25%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)11021萬元，比上年同期下降89.91%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)-66971萬元。

        去年，錦江酒店仍然保持酒店總數(shù)凈增加的高調(diào)經(jīng)營(yíng)姿態(tài)。該公司2020年新開業(yè)酒店1842家，開業(yè)退出酒店323家，開業(yè)轉(zhuǎn)籌建酒店627家，凈增開業(yè)酒店892家，其中直營(yíng)酒店減少55家，加盟酒店增加947家。

        截至2020年12月31日，錦江酒店已經(jīng)開業(yè)的酒店合計(jì)達(dá)到9406家，已經(jīng)開業(yè)的酒店客房總數(shù)達(dá)到919496間。

        2021年錦江酒店在營(yíng)收增長(zhǎng)的情況下，開始出現(xiàn)虧損。該公司一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入229971萬元，比上年同期增長(zhǎng)5.06%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-18659萬元，比上年同期下降414.65%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-18270萬元，比上年同期下降207.12%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-16116萬元，比上年同期增加虧損6753萬元。

《電鰻快報(bào)》