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專家:中國房地產(chǎn)市值超300萬億元 且居民儲(chǔ)蓄過剩

2018-02-26 10:52 | 來源:未知 | 作者:未知 | [房地產(chǎn)] 字號(hào)變大| 字號(hào)變小


設(shè)施投資、房地產(chǎn)投資——的增長速度近年來均出現(xiàn)了明顯下降;相應(yīng)地,融資需求也在相對(duì)收縮。
 

  設(shè)施投資、房地產(chǎn)投資——的增長速度近年來均出現(xiàn)了明顯下降;相應(yīng)地,融資需求也在相對(duì)收縮。另一方面,高端裝備制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新科技產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的新增投資快速增長,大量小微企業(yè)受益于移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及,成為經(jīng)濟(jì)中更重要、更活躍的行為主體。這些新經(jīng)濟(jì)主體和投資項(xiàng)目對(duì)金融服務(wù)的需求與以往傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)對(duì)金融服務(wù)的需求大大不同。原有的金融服務(wù)業(yè)供給與新經(jīng)濟(jì)環(huán)境、新經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)下的需求之間,出現(xiàn)了一定程度的錯(cuò)位。
 
  一言以蔽之,中國金融行業(yè)面臨的基本矛盾已經(jīng)由“投資需求巨大和儲(chǔ)蓄資源相對(duì)不足的矛盾”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;投資需求多樣化和儲(chǔ)蓄相對(duì)過剩、社會(huì)財(cái)富規(guī)模龐大和財(cái)富所能附著的媒介投資品相對(duì)不足的矛盾”。特別是在經(jīng)歷了“四萬億”刺激性建設(shè)和過去幾年的金融繁榮之后,上述新的矛盾格局更為凸顯。
 
  如果放在更大的經(jīng)濟(jì)社會(huì)背景下來看,上述金融業(yè)面臨矛盾的轉(zhuǎn)變,與十九大報(bào)告中所闡述的我國社會(huì)主要矛盾由“人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需求同落后的社會(huì)生產(chǎn)之間的矛盾”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾”,具有內(nèi)在的一致性。一方面,管理財(cái)富、實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值的需要,既是人民日益增長的美好生活需要的一部分,也是其必要保障;另一方面,要實(shí)現(xiàn)更平衡、更充分的發(fā)展,就必然意味著金融行業(yè)要助力實(shí)體企業(yè),發(fā)掘新的投資機(jī)會(huì)。
 
  金融業(yè)自身基本矛盾的轉(zhuǎn)變,為金融服務(wù)業(yè)提出了新要求。
 
  社會(huì)主要矛盾和金融業(yè)自身基本矛盾的轉(zhuǎn)變,導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)金融服務(wù)業(yè)的需求正在發(fā)生深刻變化,為金融行業(yè)的能力建設(shè)提出了新的要求。在資金供給端,如何幫助億萬家庭管理好數(shù)以百億元計(jì)的財(cái)富、為其財(cái)富保值增值提供好理財(cái)服務(wù),成為中國金融行業(yè)面臨的巨大挑戰(zhàn)。這一挑戰(zhàn)的規(guī)模和復(fù)雜度,從縱向來看是歷史性的、前所未有的,從橫向跨國比較來看也是世界性的。從資金需求端來看,金融行業(yè)也必須緊跟中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐,重塑投融資能力,既為傳統(tǒng)行業(yè)的產(chǎn)能綠化和產(chǎn)能更新服務(wù),也為新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)和新經(jīng)濟(jì)主體的成長成熟提供高效的融資服務(wù)。
 
  現(xiàn)代化金融體系建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧資金供給和資金需求兩端,應(yīng)當(dāng)“理財(cái)能力”和“投資能力”并重,做好金融業(yè)供給側(cè)改革。考慮到過去長期以來我國金融業(yè)重投資、輕理財(cái)?shù)牟蛔悖磥憩F(xiàn)代化金融體系建設(shè),應(yīng)當(dāng)尤其重視為民理財(cái)?shù)穆毮埽鰪?qiáng)金融機(jī)構(gòu)的財(cái)富管理能力,呼應(yīng)人民美好生活的理財(cái)需要。
 
  過去幾年,我國金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)快速發(fā)展,已經(jīng)形成了包括銀行表內(nèi)外理財(cái)、信托計(jì)劃、公募私募基金、證券公司資管計(jì)劃、基金及其子公司資管計(jì)劃、保險(xiǎn)資管計(jì)劃在內(nèi)的大資管市場(chǎng)。按照中國人民銀行的統(tǒng)計(jì)口徑,廣義資管業(yè)務(wù)規(guī)模已超過100億元人民幣。對(duì)于這期間的資管行業(yè)大發(fā)展和金融繁榮,我們應(yīng)理性、客觀、全面地認(rèn)識(shí),既要看到監(jiān)管套利和多層嵌套背后蘊(yùn)藏的金融風(fēng)險(xiǎn)和制度改進(jìn)空間,也要看到資管業(yè)務(wù)大發(fā)展背后客觀存在的居民理財(cái)需求。規(guī)范資管業(yè)務(wù)發(fā)展、防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)是必要的,需要堅(jiān)決執(zhí)行,但也切忌簡單粗暴地全盤否定、一刀切。
 
  金融行業(yè)應(yīng)當(dāng)圍繞社會(huì)主要矛盾和行業(yè)基本矛盾轉(zhuǎn)變提出的新需求,緊緊抓住國民財(cái)富豐饒、儲(chǔ)蓄率仍處于高位、信息技術(shù)普及發(fā)展的有利機(jī)遇期,深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,加強(qiáng)能力建設(shè),在防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上提高服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的效率,構(gòu)建現(xiàn)代化金融體系。

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