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      長江商報消息●長江商報記者 沈右榮

        一紙限高令引發(fā)市場對知名企業(yè)綠地控股(1.440,-0.03,-2.04%)(600606.SH)的高度關(guān)注。

        9月19日晚，綠地控股董事長、總裁張玉良曝出被法院限制高消費。“張玉良被限高”，這一消息在網(wǎng)上迅速傳播。

        9月21日，綠地控股方面回應稱，此事涉及公司下面一個較小的工程項目的糾紛，“這兩天會去處理的”。

        9月22日上午，長江商報記者通過天眼查發(fā)現(xiàn)，由武漢市黃陂區(qū)人民法院于9月12日發(fā)出的針對綠地控股及張玉良的限制消費令尚未解除，案涉約1552萬元工程款糾紛。

        近年來，受市場環(huán)境等多種因素影響，作為大型跨國綜合性企業(yè)，綠地控股承受著經(jīng)營、財務雙重壓力。截至2024年6月末，公司有息負債約2210億元，貨幣資金約284億元，半年財務費用約37億元。公司已出現(xiàn)68.84億元債務逾期。

        面對復雜嚴峻的外部形勢，綠地控股積極努力尋求突圍。2024年上半年，公司“三穩(wěn)三突破”取得成效，公司資產(chǎn)負債率下降1.21個百分點至86.63%。

        法院四發(fā)限制消費令

        綠地控股董事長、總裁張玉良被限制高消費，引發(fā)市場高度關(guān)注。

        實際上，這不是張玉良首次被法院限制高消費，而是第三次。張玉良三次被法院限制高消費，均因同一案件。

        天眼查顯示，2021年10月8日，中鐵上海工程局集團有限公司向武漢市黃陂區(qū)人民法院起訴武漢綠地濱江置業(yè)有限公司、武漢申綠國展實業(yè)有限公司、綠地控股，案涉相關(guān)建設(shè)工程合同糾紛。

        2022年7月4日，武漢市黃陂區(qū)人民法院首次執(zhí)行，執(zhí)行標的為4026.88萬元。

        2023年3月30日，法院第一次發(fā)出限制消費令，包括武漢綠地濱江置業(yè)有限公司及郭衛(wèi)中、武漢申綠國展實業(yè)有限公司及苑虎、綠地控股及張玉良。

        一天后，法院解除限制消費令，被執(zhí)行人未履行金額降至2128.82萬元。

        2023年7月27日，法院第二次發(fā)出限制消費令，對象是武漢綠地濱江置業(yè)有限公司及郭衛(wèi)中、武漢申綠國展實業(yè)有限公司及苑虎、綠地控股及張玉良。

        2023年12月5日，法院第三次發(fā)出限制消費令，對象為武漢申綠國展實業(yè)有限公司及郭衛(wèi)中。

        2024年8月13日，法院披露的執(zhí)行金額為1552萬元。9月12日，法院第四次發(fā)出限制消費令，對象仍然是武漢綠地濱江置業(yè)有限公司及郭衛(wèi)中、武漢申綠國展實業(yè)有限公司及郭衛(wèi)中、綠地控股及張玉良。

        從2021年10月至今已接近三年，四次限制消費令之下，4026.88萬元的工程款，綠地控股仍然有1552萬元未履行義務。

        被法院限制高消費對張玉良有何影響?根據(jù)相關(guān)規(guī)定，張玉良出行只能選擇火車或自駕，不能坐飛機、高鐵，也不能在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等進行消費。

        上述限制消費令只是綠地控股訴訟案的冰山一角。

        天眼查顯示，2021年以來，綠地控股訴訟纏身，其作為被告的訴訟合計594件，主要是商品房預售糾紛、房屋買賣、建設(shè)工程款、勞動合同糾紛等。

        上半年營收凈利雙降

        限制消費令的背后，是綠地控股承受著較大財務壓力。

        根據(jù)半年報，截至今年6月底，綠地控股合并報表范圍內(nèi)有息負債余額為 2210.43億元，同比變動2.92%。上半年，綠地控股已有68.84億元有息負債逾期，其中67.40億元為銀行貸款。

        此外，綠地控股6個月內(nèi)到期的有息負債為816.09億元，

        截至今年6月末，公司合并報表范圍內(nèi)發(fā)行的境外債券余額214.79億元。

        高達2210.43億元的有息負債，對應的貨幣資金只有284.48億元，綠地控股承受的財務壓力可想而知。今年上半年，公司的財務費用達37.32億元。

        近年來，受市場環(huán)境等多種因素影響，綠地控股盈利能力明顯下降。

        2021年至2023年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為5447.56億元、4359.09億元、3603.12億元，同比變動幅度為19.45%、-19.98%、-17.34%;歸屬于母公司股東的凈利潤(簡稱“凈利潤”)分別為61.79億元、10.10億元、-95.56億元，同比下降58.80%、83.65%、1029.04%。

        2024年上半年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入、凈利潤為1154.33億元、2.10億元，同比下降33.74%、91.97%。

        綠地控股主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)、金融信息服務、綠化工程、能源、汽車銷售、酒店管理、物業(yè)管理等業(yè)務。2024年上半年，公司建筑及相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入582.02億元，房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入387.84億元。

        面對嚴峻的經(jīng)營形勢，綠地控股積極作為。公司在困難環(huán)境中全力以赴穩(wěn)經(jīng)營、促轉(zhuǎn)型、防風險，實現(xiàn)了“三穩(wěn)三突破”。其中，“三穩(wěn)”具體表現(xiàn)為，公司穩(wěn)住了整體經(jīng)營局面、穩(wěn)定了流動性、穩(wěn)住了團隊士氣，公司總體實現(xiàn)了現(xiàn)金流緊平衡。截至6月底，公司資產(chǎn)負債率86.63%，較年初下降1.21個百分點，扣除預收賬款的資產(chǎn)負債率為82.84%，較年初下降1.71個百分點。

        “三突破”方面，公司在老賽道轉(zhuǎn)型取得一定突破。通過城市建設(shè)運營集成服務平臺，公司繼續(xù)拓展了一批新的代建項目;資產(chǎn)運營工作進一步加強，一批項目的出租率、租金收入和凈收益率均得到有效提升;新賽道業(yè)務取得一定突破，成立綠地醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團，并與行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)進行合作，醫(yī)療器械貿(mào)易業(yè)務完成首單中標，實現(xiàn)了業(yè)務破冰。

《電鰻快報》