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        《電鰻財(cái)經(jīng)》 電鰻號/文

        首開股份 2023年年度業(yè)績預(yù)告

        近日，首開股份發(fā)布了2023年業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì) 2023 年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-680,000 萬元到-580,000 萬元;歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-720,000 萬元到-620,000 萬元。

        《電鰻財(cái)經(jīng)》關(guān)注到，2022 年度，首開股份歸屬于母公司所有者的凈利潤為-46,094.65 萬元;歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-226,906.72 萬元。

        首開股份指出，2023年業(yè)績預(yù)虧損主要因公司為加快現(xiàn)金回流，部分項(xiàng)目調(diào)整售價(jià)，造成公司毛利率同比下降;公司部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)減值跡象，將計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，計(jì)提金額同比有所增加;非經(jīng)營性損益的影響。上期股權(quán)處置產(chǎn)生較大投資收益，2023年同比減少。

        據(jù)悉，首開股份所屬行業(yè)為房地產(chǎn)行業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營、城市更新業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)等。

        首開股份2022年年報(bào)

        《電鰻財(cái)經(jīng)》關(guān)注到，首開股份發(fā)布的2022年年報(bào)顯示，2022 年，公司全年完成銷售面積 318 萬平方米，簽約金額 870 億元，分別完成內(nèi)部計(jì)劃的 84%、81%。2023 年，公司項(xiàng)目計(jì)劃銷售面積 369 萬平方米，簽約金額 880 億元。

        首開股份 2023 年 12 月份銷售及取得房地產(chǎn)項(xiàng)目情況簡報(bào)

        2024 年 1 月 10 日，首開股份發(fā)布的銷售及取得房地產(chǎn)項(xiàng)目情況簡報(bào)顯示，2023 年 1-12 月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積 269.85 萬平方米，同比降低 15.09%;簽約金額 615.33 億元，同比降低 29.24%。依據(jù)首開股份2022年年報(bào)中的2023年項(xiàng)目計(jì)劃銷售面積與簽約金額數(shù)據(jù)，公司2023年未能完成相關(guān)計(jì)劃目標(biāo)。

        業(yè)內(nèi)人士指出，雖然首開股份目前面臨著諸多困境與挑戰(zhàn)，但只要公司能夠正視問題，積極應(yīng)對，依然有望迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

        隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的逐步完善，市場將逐步回歸理性，購房者的需求也將得到釋放，這將為首開股份帶來新的銷售機(jī)會。同時(shí)，首開股份可以借此機(jī)會加大對其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域的投入，實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展。《電鰻財(cái)經(jīng)》將對首開股份未來發(fā)展，及其業(yè)績整體表現(xiàn)保持關(guān)注。

《電鰻快報(bào)》