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????????2022年開年第一期LPR迎來“雙降”。20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)顯示，1年期和5年期以上LPR較上一期分別下調(diào)10個(gè)和5個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

????????業(yè)內(nèi)人士介紹，此次1年期LPR的下降是該期限LPR自2021年12月以來的再次下降;此次5年期LPR的下降是該期限LPR自2020年4月以來的首次下降。此次LPR“雙降”有助于增強(qiáng)市場(chǎng)主體信心，對(duì)穩(wěn)增長及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行將產(chǎn)生積極效果。穩(wěn)增長將打出“組合拳”。

????????“雙降”體現(xiàn)政策發(fā)力

????????由于LPR是18家銀行在中期借貸便利(MLF)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行加點(diǎn)報(bào)價(jià)后得出的，因此，在MLF利率下降后，此次LPR“雙降”符合市場(chǎng)預(yù)期。

????????此次LPR“雙降”傳遞出多層政策信號(hào)。中泰證券(9.170,-0.09,-0.97%)研究所政策組負(fù)責(zé)人、首席分析師楊暢認(rèn)為，一方面，LPR下降是從資金供給端刺激經(jīng)濟(jì)增長，體現(xiàn)出有關(guān)部門希望加大力度支持制造業(yè)投資和消費(fèi)的政策意圖;另一方面，非對(duì)稱式下降既反映了對(duì)更好滿足購房者的合理住房需求的支持態(tài)度，又表明相關(guān)政策是以穩(wěn)為主和相機(jī)抉擇，仍堅(jiān)持“房住不炒”。

????????在專家看來，此次LPR“雙降”較2021年12月的1年期LPR下降進(jìn)一步體現(xiàn)政策發(fā)力。首席固定收益分析師張旭表示，2021年12月和本月的LPR下降均有降低實(shí)體企業(yè)貸款利率的作用。本次LPR下降的動(dòng)力是MLF利率這一政策利率的下降，更加清晰地釋放出貨幣政策充足發(fā)力的信號(hào)。

????????從下降時(shí)點(diǎn)看，植信投資研究院高級(jí)研究員王運(yùn)金認(rèn)為，年初下調(diào)LPR有助于盡早實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)融資成本下降，以更好助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。

????????有助穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

????????與1年期LPR下降傳遞的信號(hào)相比，專家表示，5年期以上LPR下調(diào)更有助于提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。

????????諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄表示，自2021年下半年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷，此次5年期以上LPR雖然僅下降5個(gè)基點(diǎn)，但對(duì)于提振市場(chǎng)信心有重要作用。

《電鰻快報(bào)》