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        格力地產(股票代碼：600185)又一次登上了地產圈“熱搜”。日前，格力地產披露了一則公告，表示公司董事長魯君四因涉嫌證券市場內幕交易被中國證監會立案調查。行業人士分析，格力地產正處于資產重組的重要節點，董事長被立案調查或將使得格力地產的重組無法順利完成，其也意味著格力地產寄予厚望的免稅生意或許會就此止步。

        董事長被立案調查

        近日格力地產披露的一則公告在業內引發了一場波瀾。公告顯示， 在2020年12月30日，格力地產的董事長魯君四收到了中國證監會的《調查通知書》，因其涉嫌證券市場內幕交易違法行為，證監會決定對其立案調查。

        同時，在立案調查期間，魯君四仍然可以正常履職，公司的董事會也可以正常運作，且該事項尚不會影響格力地產的日常生產經營活動，公司經營管理、業務及財務狀況正常。受到該事件的不利影響，格力地產的股價也出現了較大的跌幅。

        2020年12月31日開盤后，格力地產的股價下跌了10.03%。隨后，1月4日-1月6日，格力地產的股價也是全線“飄綠”。因股價波動較大，1月5日，格力地產披露了股票交易異常波動公告。公告顯示，公司股票于2020年12月31日、1月4日、1月5日連續3個交易日內日收盤價格跌幅偏離值累計達到了20%，屬于股票交易異常波動的情形。

        同時，格力地產方面表示，公司在自查并向控股股東及實際控制人書面聞訊后，除了已經公開披露的信息之外，不存在應披露而未披露的重大信息，并提醒投資者注意相關的投資風險。

        免稅生意或將終止

        時值公司在進行重大資產重組的重要時間點，對于格力地產而言，董事長魯君四因涉嫌內幕交易被立案調查無疑是“致命打擊”。2020年的股市熱點頻出，其中“免稅”這門生意更是受到了熱捧。

        格力地產也打算讓旗下的商業版圖再增一片疆土。2020年5月11日，格力地產披露了相關公告，表示將收購珠海免稅企業集團有限公司(以下簡稱“珠海免稅”)100%的股權。若收購完成，格力地產將會獲得免稅牌照，注入相關業務。此外，格力地產打算用發行股份及支付現金來購買資產并募集配套資金以完成相關交易。

        受到這一利好消息的影響，格力地產的股價曾連拉8個漲停板，投資者對其信心增加。然而，董事長魯君四因涉嫌內幕交易被立案調查，這可能會使得格力地產一直在籌劃的免稅生意“打水漂”。

        中國證監會發布的《上市公司重大資產重組管理辦法》顯示，上市公司發行股份購買資產應符合上市公司及其現任董事、高級管理人員不存在因涉嫌犯罪正被司法機關立案偵查或涉嫌違法違規正被中國證監會立案調查的情形。

        2020年12月31日，在格力地產剛剛披露完關于董事長收到中國證監會調查通知書的公告之后，其隨后便披露了關于重大資產重組的公告。公告顯示，格力地產收購珠海免稅的這次交易可能存在被暫停或者終止的風險。

        “內幕交易”迷霧重重

        可以說，格力地產自從2020年5月份披露了要進入免稅板塊進行資產重組之后，其一直沒能脫離市場對其存在內幕交易的置疑。在2020年6月份，也就是格力地產股價連拉8個漲停之后，上交所就對其發布了問詢函。

        其中，上交所要求格力地產結合公司生產經營、股東減持及近期重大資產重組等事項充分做好風險提示，自查前期提交的內幕信息知情人名單是否完整、是否存在內幕交易的情況。

        彼時，格力地產回復上交所表示，公司已經對收購重組的內幕信息知情人停牌前6個月內持有和買賣上市公司股票的情形做了自查，除了有自然人或機構買賣格力地產股票的情形之外，自查主體均不存在買賣格力地產股票的情形。

        格力地產的這一回應也是否定了內幕交易的存在。那么，格力地產董事長魯君四被立案調查是否與格力地產收購珠海免稅有關呢?針對上述內容，《華夏時報》記者向格力地產方面發去了采訪提綱，格力地產方面向《華夏時報》記者表示，相關披露信息以公告為準。

        可以注意到，受到董事長被立案調查這一事件的負面影響，投資者擔憂格力地產的免稅生意或將止步，格力地產的股價連連下墜。不過，在1月6日，格力地產的股價跌幅明顯較前一日的5.33%有明顯收窄，為0.70%，個中原因或與格力地產控股股東和實際控制人針對此次事件的一番回復有關。

        1月5日，格力地產的控股股東和實際控制人，即珠海投資控股有限公司和珠海市國資委表示，除了格力地產已經披露的重大資產重組事項之外，兩方均未有涉及格力地產應披露而未披露的重大事項。

        《華夏時報》記者注意到，業內也有觀點認為，格力地產的此次收購重組的主導方為珠海市國資委，其相關表態也是從側面否認了有內幕交易的存在，格力地產進入免稅領域或許不會受到影響。

        另一點值得關注的是，近年來，格力地產頻頻跨界，甚至一度被認為是“蹭熱點”。2020年上半年，受到疫情影響，口罩成為重要物資，格力地產曾發布公告表示，將出口“一億片口罩”。不過，“口罩業務”隨即被上交所潑了一盆冷水，格力地產被問詢，并最終表示旗下所屬公司并未具有相關醫療出口資質。

        隨后，格力地產還在生物醫藥業務上有所動作，通過收并購的方式準備加碼生物醫藥大健康產業。就目前來看，這家原本以“房地產”為主業的公司在不斷跨界嘗試之后，卻連踩“三道紅線。”

        數據顯示，截至2020年三季度末，格力地產的現金短債比為0.45，剔除預收款后的資產負債率為73.2%，凈資產負債率為173%，屬于“紅色檔”房企。

《電鰻快報》