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2020年行將過半,第一批90后也早已邁入30歲的門檻,在社會和家庭生活的地位和影響力愈加凸顯。同時,90后作為一股新興的消費群體,也呈現出了獨特的消費特點。

        在“五四青年節”即將來臨之際,居理新房大數據研究院發布了《90后購房圖鑒》,全面呈現90后群體的購房特性和生活觀念。

        女性購房占比上升 彰顯新時代女性的獨立自信

        數據顯示,90后男性購房群體仍占主導,但女性購房者占比不斷提升,超過40%。這意味著女性群體正成為不容忽視的購房力量,男女購房比例差距在逐漸縮小。

        隨著經濟社會的發展和生活觀念的不斷改變,女性在教育、就業等層面都有著越來越自由、廣闊的施展空間。獨立、富足的物質生活也進一步催生了女性更廣泛、更多樣化的消費需求,越來越多的女性開始尋求經濟、生活的獨立,彰顯新時代女性的自由和自信。

        剛需仍占絕對主流 超過六成90后需“啃老”

        90后群體正處于事業剛剛起步,組建家庭的階段,目前“上車”的仍然以解決剛需為主,占比接近九成。

        在認購總價方面,90后群體的主流認購價格在200萬以內,累計占比達到66.1%。其中150萬以內占比最高,達到48.3%。緊隨其后是150-200萬,占比17.8%。

        而在首付款上,大部分90后都面臨一定程度的資金壓力。有超過六成的90后購房是由父母出資,自己負擔的占比不足三成。

        要品質也要空間:近七成90后不愿和父母同住

        “月光族“、”超前消費“、”精致窮“等是外界給90后群體所貼的、略帶批判的消費標簽,但諸多研究報告表明,90后擁有自己獨特的追求,而生活品質的提升則是其中必不可少的一項。在買房這件“人生大事”上,也有著同樣的需求。

        擁有足夠便利的交通和寬敞的居住空間是品質生活的首要條件。數據顯示,超過八成的90后購房時首要考慮交通因素,以便于日常出行。緊隨其后的是教育、商業和醫院。

        在空間大小方面,80-120平方米以內的房子是90后購房的主要選擇,占比合計達到67%,其中80-100平方米的占比42.8%;100-120平方米占比24.2%。

        此外,超過六成的90后希望擁有一個舒服的臥室,用一張舒服的床來緩解一天的疲勞。而超過一半的90后則期待有一個大陽臺,既能養花養草,也能曬貓曬太陽。

        更有意思的是,有67.71%的90后在買房后希望和父母分開居住,希望有更加獨立自由的空間。

        網上買房受青睞:平均成交周期縮短近一半

        移動互聯網時代,去線下門店東奔西跑的傳統方式已經不是90后的“菜”了。數據顯示,超九成90后買房首選房產類APP。同時,在新冠肺炎疫情期間,90后也樂意嘗試和體驗足不出戶在網上看房、選房、買房。

        其中,超六成90后用戶體驗過VR看房,體驗過直播/視頻看房的也接近六成。這些“黑科技”不僅讓買房更加方便快捷,還大大縮短了購房周期。數據顯示,2020年90后用戶的平均成交周期同步縮短了近一半。

        用戶決策效率的大幅提升,得益于以居理新房為代表的線上全流程的品質服務。居理新房在行業內率先推出了三方視頻看房功能,最多可支持9人同時在線。此外,居理新房在線自主選房功能可以讓用戶通過三方視頻看房、VR看房等了解詳細的房源信息后,直接完成在線簽約并遠程鎖定意向房源,跟在線買電影票一樣方便、高效。目前,居理新房三方視頻看房及在線自主選房功能已在多個城市上線。

        買房安全第一:服務保障最受關注

        雖然網上買房效率更高、決策更快了,但“安全”也很重要。調查顯示,90后在“購房決策影響程度”中,對保障類(無理由退房、差額補償等)和優惠類信息最關注。這意味著對于買房這種大宗交易,90后并不會輕易的一擲千金,而是同樣注重服務保障和精打細算。

        對此,居理新房一直致力于讓所有用戶“安全購房”。例如,針對部分項目,居理新房推出了“定金包退”、“買貴賠差價”、“無憂退房”等服務,保障更加全面、多樣。此外,居理新房在線自主選房可實現“一房一價”、“一房一個優惠”,價格公開透明。在鎖房期間,用戶還可以隨時無憂退款,真正讓用戶網上購房更安全、更放心。

《電鰻快報》