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發(fā)布易6月21日 - 廣晟有色（600259）晚間公告稱，公司全資子公司廣東廣晟有色金屬進(jìn)出口有限公司（簡(jiǎn)稱“進(jìn)出口公司”）擬向廣東省廣晟置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“廣晟置業(yè)”）轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)，該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額為5100萬(wàn)元。

公告顯示，上述自有房產(chǎn)位于廣東省廣州市荔灣區(qū)環(huán)翠北路23號(hào)首層及25號(hào)二層，建筑面積分別為1654.12平方米、1879.96平方米，土地使用權(quán)截止日期為2035年7月11日。進(jìn)出口公司于2012年6月11日取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)賬面原值為1093.85萬(wàn)元，賬面凈值為651.3萬(wàn)元。上述房產(chǎn)已于前期抵押給銀行貸款，進(jìn)出口公司正通過(guò)置換抵押物或提前還貸解除抵押。

根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，評(píng)估機(jī)構(gòu)采用比較法與收益法對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估，最終確定該房地產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日2019年5月23日的評(píng)估總值為5099.74萬(wàn)元。交易雙方參考該評(píng)估價(jià)格，協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格為5100萬(wàn)元。

廣晟有色表示，本次關(guān)聯(lián)交易旨在盤活公司存量資產(chǎn)，加速資金回籠，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值收益，促進(jìn)企業(yè)聚焦發(fā)展主業(yè)，符合公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，有利于公司的發(fā)展。出售上述房產(chǎn)后，預(yù)計(jì)將增加公司當(dāng)期凈利潤(rùn)約2370.40萬(wàn)元。

《電鰻快報(bào)》