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4月24日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)新掛出4宗土地，起始總價(jià)為91.515億元。這4宗地全部位于熱點(diǎn)地區(qū)，其中2宗位于海淀區(qū)，1宗位于朝陽(yáng)區(qū)，1宗位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

其中，北京市海淀區(qū)"海淀北部地區(qū)整體開(kāi)發(fā)"蘇家坨鎮(zhèn)HD00-0303-6031、6032、6033地塊（中關(guān)村環(huán)保科技示范園）為住宅混合公建用地、基礎(chǔ)教育用地，建設(shè)用地面積34507.511平方米，建筑控制規(guī)模94282.533平方米。

該宗地掛牌出讓起始價(jià)為25.645億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為5.2億元。據(jù)公告，該宗地中的住宅部分由競(jìng)得人100%自持，并主要用于高科技人才租賃使用。

另外一宗位于海淀區(qū)的宗地為北京市海淀區(qū)"海淀北部地區(qū)整體開(kāi)發(fā)"西北旺鎮(zhèn)HD00-0402-0102地塊（永豐產(chǎn)業(yè)基地）。該宗地土地性質(zhì)為商業(yè)用地，建設(shè)用地面積32158.94平方米，建筑控制規(guī)模96476.82平方米。據(jù)公告，宗地的出讓起始價(jià)為26.38億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為5.3億元。

位于朝陽(yáng)區(qū)的孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村、孫河村2902-31地塊為居住用地，建設(shè)用地面積39479.049平方米，建筑控制規(guī)模43427平方米。公告顯示，該宗地的掛牌出讓起始價(jià)為24.49億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為4.9億元。且該宗地的出讓公告中并沒(méi)有商品房銷(xiāo)售價(jià)格上限的規(guī)定。

另外，朝陽(yáng)區(qū)孫河宗地采用“限地價(jià)，競(jìng)自持”的出讓方式，同時(shí)，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

據(jù)了解，這是今年年內(nèi)孫河板塊即將出讓的第一宗不限價(jià)宅地。據(jù)1月9日的公告，孫河鄉(xiāng)西甸村、孫河村2902-88地塊F1住宅混合公建用地正在使用權(quán)出讓預(yù)申請(qǐng)階段，該宗地同樣不限定商品房銷(xiāo)售價(jià)格。目前，孫河板塊已經(jīng)聚集了景粼原著、禧瑞春秋、天瑞宸章、中糧瑞府等多個(gè)低密項(xiàng)目。

最后一宗新掛出的土地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南海子郊野公園B片區(qū)B-04/B-06/B-11地塊，土地性質(zhì)為其他類(lèi)多功能用地，建設(shè)用地面積51736.9平方米，建筑控制規(guī)模81600.05平方米。該宗地掛牌出讓起始價(jià)為15億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為3億元。

《電鰻快報(bào)》