在11日收報(bào)漲停板后連夜發(fā)公告、大喊“與我無關(guān)”的樂視網(wǎng)，昨日一路高開低走，想想前一天勇敢殺進(jìn)去的買家們，那點(diǎn)兒利潤恐怕應(yīng)了那句“手快有，手慢無”。
據(jù)報(bào)道，樂視控股持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司（即北京三里屯的商業(yè)地產(chǎn)世茂工三）的全部股權(quán)，將于2019年1月7日至1月8日被法院拍賣，起拍價(jià)23億元。這個(gè)價(jià)格相較曾經(jīng)的收購價(jià)，雖然已經(jīng)縮水7億元，但仍是賈躍亭目前最值錢的資產(chǎn)。
消息一出樂視網(wǎng)應(yīng)聲漲停，并封板至當(dāng)日收盤。隨后有了文章開頭的那幕。
這里不想分析樂視控股、樂視網(wǎng)以及“賈布斯”的錯(cuò)綜復(fù)雜，只想說說，房產(chǎn)！
你看，前幾天，由于全球科技股震蕩，阿里巴巴、騰訊的股價(jià)大幅下跌，而中國恒大在股票市場上表現(xiàn)強(qiáng)勁，許家印順利超越對手登頂中國首富，中國恒大，眾所周知的主業(yè)是房地產(chǎn)。
再遠(yuǎn)些日子，轟動(dòng)一時(shí)的影視紅星逃稅案，事后以補(bǔ)交8.8億元稅款為終結(jié)，據(jù)傳事主范冰冰是賣房變現(xiàn)交的罰款。關(guān)鍵時(shí)候還是房子！
當(dāng)然也有業(yè)內(nèi)人士為之設(shè)計(jì)了面向券商、銀行的ABS方案。在筆者認(rèn)知里，這不過是一種高級調(diào)侃，頗有幾分看熱鬧不嫌事大的味道。
再遠(yuǎn)一些，曾有過上市公司年終突擊賣房改善業(yè)績的創(chuàng)新，但這幾年來，已經(jīng)逐漸演變成A股市場的“老套路”了，恰好，現(xiàn)在又到了財(cái)務(wù)上的關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，今年四季度以來，有11家上市公司發(fā)布了相關(guān)賣房信息，放到全年的時(shí)間看，這一數(shù)據(jù)是33家。
將已經(jīng)升值的房產(chǎn)賣出套現(xiàn)可以增厚上市公司利潤，甚至可以幫助扭虧成功保“殼”，意圖很明顯，好像也不犯哪門子的規(guī)。除直接賣房外，今年還頻現(xiàn)上市公司出售房地產(chǎn)公司股權(quán)。這主要是囿于房地產(chǎn)調(diào)控政策空前使得行業(yè)前景不明朗吧，像樂視控股這樣拍賣地產(chǎn)股權(quán)用于還債似乎并不是常態(tài)。順便說一句，“樂視”開頭的公司不少，買樂視網(wǎng)之前還是要先查查資料。
話說回來，雖然這種“業(yè)績不夠賣房來湊”的自我救贖方式不值得提倡，但是，不得不說，從股票市場的角度看，賣房子不論是還債還是調(diào)節(jié)利潤，對上市公司股價(jià)都形成正向刺激，是對地產(chǎn)市場的拋壓，對股票市場的支持。哪怕是大股東要改善生活，也希望不要搞股票質(zhì)押了，賣套房好了。當(dāng)然，前提是手里要先有套房！關(guān)鍵時(shí)候用得上不是？
《電鰻快報(bào)》
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