一則調(diào)查通知書讓股價(jià)長期萎靡不振的中弘股份徹底成為“仙股”。
中弘股份8月14日晚間公告稱，公司收到安徽證監(jiān)局《調(diào)查通知書》指出，因公司披露的2017年一季度報(bào)告、半年度報(bào)告、三季度報(bào)告涉嫌虛假記載，根據(jù)《中華人民共和國證券法》的有關(guān)規(guī)定，證監(jiān)會(huì)決定對公司進(jìn)行立案調(diào)查。
8月15日早盤，中弘股份跌破1元成“仙股”。13點(diǎn)40分，中弘股份盤中打開跌停。截至8月15日收盤，中弘股份股價(jià)報(bào)0.94元，跌9.62%。今年6月，中弘股份股價(jià)就曾跌破1元，如果此次公司股票連續(xù)20個(gè)交易日不能再度“回春”，恐成為第一只退市的房地產(chǎn)股票。
被中弘股份寄予厚望的重組也迎來波折。昨日晚間，其發(fā)布“控股股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在被終止的風(fēng)險(xiǎn)提示性公告”。公告稱，根據(jù)該相關(guān)規(guī)定（在被中國證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查期間，上市公司大股東不得減持股份），中弘集團(tuán)擬向新疆佳龍轉(zhuǎn)讓持有的本公司股權(quán)存在被終止的風(fēng)險(xiǎn)。
去年前三季度財(cái)報(bào)業(yè)績亮眼，年報(bào)利潤大跌
新京報(bào)記者查閱本次被證監(jiān)會(huì)調(diào)查的2017年三份財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，中弘股份三份財(cái)報(bào)業(yè)績亮眼，營業(yè)收入同比均為上漲，其中，前兩次的凈利潤漲幅也較高。
2017年一季報(bào)中，中弘股份營業(yè)收入9.64億元，同比增長230.04%；到了半年報(bào)，公司營業(yè)收入22.72億元，同比增長153.40%；三季報(bào)顯示，公司營業(yè)收入28.42億元，同比增長31.26%。
而在凈利潤方面，中弘股份一季度凈利潤895.62萬元，同比增長16.3%；半年報(bào)中凈利潤為2930.96萬元，同比增長39.69%；只有在三季報(bào)中，公司凈利潤為8268.32萬元，出現(xiàn)了同比下降48.75%。
盡管上述三份財(cái)報(bào)營收均上漲，前半年凈利潤也漲幅可觀，但2017年年報(bào)中，中弘股份的年度業(yè)績與前三季度形成反差。
今年4月28日，公司披露年報(bào)顯示，2017年中弘股份營業(yè)收入僅10.16億元，同比減少77.18%；歸母凈利潤虧損25.11億元，較上年同比減少1688.01%；歸母扣非凈利潤虧損23.44億元，同比減少1508.50%。
公司稱，2017年公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受到國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，特別是受北京商辦項(xiàng)目（商住房）調(diào)控政策的影響，公司御馬坊項(xiàng)目和夏各莊項(xiàng)目（商業(yè)部分）銷售停滯，且2016年度已銷售的御馬坊項(xiàng)目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區(qū)域項(xiàng)目與上年同期相比銷售收入也大幅下滑，導(dǎo)致公司的2017年房產(chǎn)銷售收入大幅下滑。
但實(shí)際上，北京商辦項(xiàng)目調(diào)控政策發(fā)布于2017年3月，但中弘股份的半年報(bào)中并未體現(xiàn)出公司業(yè)績受到政策影響。而從房地產(chǎn)公司普遍存在的預(yù)收款項(xiàng)來看，2017年一季度末其為6.9億元，2017年上半年末為7.787億元，2017年三季度末為8.165億元，也似乎未受到影響。
除了上述三份涉嫌造假的財(cái)報(bào)之外，中弘股份的2017年年報(bào)也曾出現(xiàn)補(bǔ)充、更正。6月26日，中弘股份發(fā)布公告將歸母凈利潤的同比減少幅度上調(diào)到1699.01%。
退市危情：存在成為房地產(chǎn)退市第一股風(fēng)險(xiǎn)
實(shí)際上，中弘股份的麻煩遠(yuǎn)不止財(cái)報(bào)涉嫌造假。
2014年，證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于改革完善并嚴(yán)格實(shí)施上市公司退市制度的若干意見》，其中明確列出了“關(guān)于股票市值的退市指標(biāo)”，稱“公司股票連續(xù)20個(gè)交易日（不含停牌交易日）每日收盤價(jià)均低于股票面值的，證券交易所應(yīng)當(dāng)終止其上市交易。”
這也意味著，如果中弘股份股價(jià)持續(xù)下跌或長期低于1元，20天后將面臨退市危情，有成房地產(chǎn)退市第一股風(fēng)險(xiǎn)。中弘控股原名科苑集團(tuán)，于2000年6月在深交所掛牌交易，2010年1月重組后，更名為中弘地產(chǎn)股份有限公司。中弘股份屬于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理及房屋出租、公寓酒店管理。
這不是其首次跌破1元。
今年6月20日，中弘股份發(fā)布公告稱，持續(xù)收緊的地產(chǎn)融資，以及逐漸降溫的地產(chǎn)銷售，使公司越來越深切感受到來自現(xiàn)金流方面的壓力，截至6月19日，公司及下屬控股子公司累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額為35.14億元，全部為各類借款。
同日，中弘股份宣布公司終止非公開發(fā)行股票的公告，這意味著公司籌劃兩年之久的36億元規(guī)模定增徹底告吹。
6月20日收盤，中弘股份盤中觸及0.99元，成為A股22年來首次出現(xiàn)非ST公司的股價(jià)跌破1元。6月29日，中弘股份報(bào)收于1.01元，漲1%。
今年1月31日，ST海潤股價(jià)報(bào)0.97元，成為A股2018年以來第一只“仙股”，而中弘股份則成為了ST海潤之后今年第二只“仙股”。如果此次中弘股份不能再度“回春”，恐成為第一只退市的房地產(chǎn)股票。
同花順i問財(cái)顯示，截至8月15日收盤，中弘股份股價(jià)報(bào)0.94元，跌9.62%，成為3415只股票中股價(jià)最低的一家公司。除中弘股份之外，還有23只股票股價(jià)低于2元，其中沒有被掛上ST的公司包括包鋼股份、通裕重工、華東科技、龐大集團(tuán)、福田汽車等。
超50億債務(wù)逾期，重組或?qū)F(xiàn)波折
今年7月，中弘股份“老板跑路”的消息在市場上不脛而走。
7月25日，中弘股份辟謠，公司實(shí)際控制人王永紅先生2018年初至今一直呆在香港，聯(lián)系保持暢通。
據(jù)了解，近年來公司實(shí)控人王永紅一直主張并購，中弘股份先后收購了H股中璽國際、開易控股、新加坡上市公司亞洲旅游等。但是子公司的債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)也不斷顯現(xiàn)。
去年12月，中弘股份子公司浙江新奇發(fā)生債務(wù)利息違約事件。2017年12月25日，聯(lián)儲(chǔ)證券公告稱，浙江新奇應(yīng)于12月21日將當(dāng)期貸款利息總計(jì)約2079萬元?jiǎng)澽D(zhuǎn)至陜西信托的信托計(jì)劃保管戶，但截至12月25日其仍未能完成上述劃轉(zhuǎn)。當(dāng)時(shí)，中弘股份在數(shù)日之內(nèi)就發(fā)布公告稱，浙江新奇通過積極籌措，已經(jīng)全額支付了相關(guān)利息。
8月9日，中弘股份發(fā)布公告稱，截至本公告日，公司及下屬控股子公司累計(jì)逾期債務(wù)本息合計(jì)金額為50.33億元，全部為各類借款，新增逾期債務(wù)本息合計(jì)4.06億元。
其中，逾期債務(wù)包括2年前由中弘股份子公司浙江新奇向陜西信托借的6270萬元，利率為11%；3個(gè)月前中弘股份向至卓飛高企業(yè)管理咨詢服務(wù)（韶關(guān)）有限公司借的3.3億元，利率高達(dá)24%。
為了改善債務(wù)違約情況，中弘股份不斷尋求重組。今年6月28日，公司控股股東中弘集團(tuán)與新疆佳龍旅游發(fā)展股份有限公司共同簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架性協(xié)議》，目前新疆佳龍旅游發(fā)展股份有限公司正對公司進(jìn)行盡職調(diào)查相關(guān)工作。
與此同時(shí)，公司正跟多家機(jī)構(gòu)商談資產(chǎn)出售事宜，希望回籠資金，爭取早日償還到期借款。
不過在多位業(yè)內(nèi)人士看來，財(cái)報(bào)造假的“實(shí)錘”一旦被認(rèn)定，中弘股份的重組很可能會(huì)停滯。
根據(jù)規(guī)定，上市公司因涉嫌證券期貨違法犯罪，在被中國證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查期間，上市公司大股東不得減持股份。8月15日晚間，中弘股份發(fā)布了《控股股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在被終止的風(fēng)險(xiǎn)提示性公告》：中弘集團(tuán)擬向新疆佳龍轉(zhuǎn)讓持有的本公司股權(quán)存在被終止的風(fēng)險(xiǎn)。
《電鰻快報(bào)》
手機(jī)版
相關(guān)新聞