國際高端酒店品牌在二三線城市布局中問題頻出引發思考。12月13日，業內傳出消息，希爾頓快速擴張存隱憂，該酒店集團在內地二三線城市多個合作酒店出現拍賣、停工甚至爛尾。業內分析人士指出，近年來，不少國際高端酒店都加強了對二三線城市的布局，希爾頓也是其中一員，但從目前效果看，該集團在二三線的發展并非一帆風順。針對此事，希爾頓相關負責人在接受北京商報記者采訪時并未正面回應激進擴張一事，僅表示酒店爛尾等情況應向業主方了解。
據悉， 12月1日，阿里拍賣掛出一處“希爾頓大酒店”，該酒店位于山西省太原市，共計37層，起拍價超過5.53億元。太原希爾頓將于2018年1月2日在該平臺被司法拍賣，目前已經受到眾多商業地產界人士關注。公開資料顯示，太原希爾頓酒店由山西晉豪國際大酒店有限公司投資，于2006年7月簽約開工建設，曾高調宣稱要打造山西省首家商務五星級國際酒店。投資方曾宣稱，酒店有望在2008年北京奧運會開幕前開始試營業，可是直至2010年7月，太原希爾頓酒店主體才建設施工完成。之后，業主方又預計酒店在2011年正式開業，然而六年過去了，最終卻落得拍賣結局。
根據法院公布的《執行裁定書》顯示，太原希爾頓酒店之所以被司法拍賣，是因為酒店開發方資金鏈斷裂，無法正常支付工程款。北京商報記者在調查過程中也發現，由于酒店遲遲未開業，酒店的裝修工程進度款一直未到賬，裝修工程隊也已經起訴了負責方。記者梳理發現，在貴州貴陽、浙江諸暨、浙江富陽、湖北宜昌等地籌建的希爾頓酒店，均因業主方出現了資金鏈斷裂情況，造成停工。這也給包括希爾頓在內的國際高端酒店集團以警示，在推進二三線城市戰略布局中，還需更加謹慎。
今年7月，希爾頓大中華及蒙古區總裁錢進曾公開稱，希爾頓正在強化中國布局，籌建酒店數量達到270家。有業內專家稱，擴張數量的驟增為酒店布局發展帶來了隱患，尤其體現在選擇業主合作方時，容易降低標準。華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱分析指出，對物業方選擇失策，也算是國際高端酒店在二三線城市布局中存在的共性問題。在二三線城市中，高端酒店的選址最為重要，至少應為一類地段。另外，還需要評估業主方的能力，有高額銀行貸款的業主方風險較大，應謹慎選擇。另有觀點認為，掛牌合作酒店出現爛尾，對酒店品牌形象也會帶來一定影響，甚至可能讓消費者產生質疑，應引起酒店方的關注。
《電鰻快報》
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