新京報記者3月21日獲悉，工行北京分行、建行北京分行等16家銀行北京分行一致決定，即日起降低首套房貸款利率優(yōu)惠幅度，由不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍調(diào)整為不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.95倍。
這16家銀行包括工商銀行(4.690, -0.02, -0.42%)、建設(shè)銀行(5.840, -0.05, -0.85%)、中國銀行(3.610, -0.04, -1.10%)、農(nóng)業(yè)銀行(3.240, -0.01, -0.31%)、交通銀行(6.080, -0.07, -1.14%)、中信銀行(6.590, -0.09, -1.35%)、招商銀行(18.610, -0.15, -0.80%)、民生銀行(8.560, -0.11, -1.27%)、浦發(fā)銀行(15.910, -0.09, -0.56%)、興業(yè)銀行(16.120, -0.06, -0.37%)、光大銀行(4.060, -0.04, -0.98%)、華夏銀行(11.080, -0.11, -0.98%)、郵儲銀行、渤海銀行（全國性銀行）北京分行及北京銀行(9.680, -0.06, -0.62%)、北京農(nóng)商行。
據(jù)了解，此舉是為了貫徹國家宏觀調(diào)控政策導(dǎo)向以及《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》文件精神，在國家貨幣政策穩(wěn)健中性，市場資金價格趨升環(huán)境下，更好地支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，防范金融風(fēng)險。3月17日北京出臺樓市調(diào)控新政，實施“認(rèn)房又認(rèn)貸”，樓市新政規(guī)定，從3月18日開始執(zhí)行，居民家庭名下在本市已擁有一套住房，以及在本市無住房但有房貸記錄的，二套房首付比例上調(diào)為60%以上，且住房貸款的最長期限縮短為25年。
新京報記者測算，以總貸款200萬元按揭年數(shù)25年為例，當(dāng)貸款利率為9折時，采取等額本息的還款方式，每月月供為11014.73元，25年累計支付利息130.44萬元。同等條件下，當(dāng)貸款利率為9.5折時，每月月供為11293.34元，25年累計支付利息138.8萬元。照此計算，當(dāng)利率折扣提高后，每月多還278.61元，25年累計多還利息8.36萬元。
央行21日公布的《第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查》顯示，在50個城市的兩萬戶城鎮(zhèn)儲戶中，52.2%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”，4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。
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