深圳市規(guī)土委最新公布的數(shù)據(jù)顯示,深圳8月成交新房5643套,環(huán)比下降12%,新房成交量連續(xù)連續(xù)兩月跌幅超10%;二手房共計(jì)成交11206套,環(huán)比下降30.3%,是自3月最低首付比例調(diào)整后首次下滑。
筆者4日從深圳市規(guī)土委公布的銷售數(shù)據(jù)獲悉,2015年6月份后,深圳新房成交量連續(xù)兩個(gè)月下跌,跌幅都在10%以上。但8月份新房36159元每平方米的成交均價(jià),環(huán)比仍上漲3.8%,深圳新房房?jī)r(jià)在6月份突破3萬(wàn)大關(guān)后第二次上浮,但相較于7月13.4%的漲幅,8月份的升幅已有所收窄。
二手房方面,深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示,8月份全市二手房共計(jì)成交11206套,環(huán)比下降30.3%,這是自“3·30新政”之后二手房成交量首次下滑。深圳中原地產(chǎn)指出,二手房過戶備案具有滯后性,上述數(shù)據(jù)未能完全反映真實(shí)市場(chǎng)趨勢(shì)。預(yù)計(jì)9月份二手房實(shí)際成交數(shù)據(jù)將有所好轉(zhuǎn)。
深圳中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,9月份深圳將有36個(gè)項(xiàng)目開盤或加推,環(huán)比增加177%。其中深圳市龍崗片區(qū)本月將有10盤入市推新,羅湖區(qū)與鹽田區(qū)也分別各有純新盤入市。另一方面,8月底,降息降準(zhǔn)與二套房公積金貸款首付降至兩成的新政陸續(xù)襲來(lái),將對(duì)九十月份的市場(chǎng)產(chǎn)生利好影響。預(yù)計(jì)9月份深圳樓市成交量將上漲,成交價(jià)則趨穩(wěn)。
作者：蔣捷來(lái)源中國(guó)新聞網(wǎng))
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