一面是業(yè)績不夠理想，一面是年終“大考”將至，多家上市公司開始突擊賣房“補(bǔ)血”。
長江商報(bào)記者根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至12月18日，2018年第四季度有21家上市公司發(fā)布過處置房產(chǎn)、地產(chǎn)的公告。
值得注意的是，在上述21家上市公司中，10家公司前三季度凈利潤下滑，8家公司凈利潤虧損，其中云投生態(tài)(5.870, -0.05, -0.84%)、三變科技(6.590, 0.01, 0.15%)等三家已經(jīng)連續(xù)兩年凈利潤虧損，*ST椰島(4.540, 0.01, 0.22%)已經(jīng)連續(xù)第三年虧損，若年底不能扭虧將面臨難以“保殼”的風(fēng)險(xiǎn)。
年底21家公司發(fā)布售房公告
12月17日，高偉達(dá)(6.250, -0.02, -0.32%)發(fā)布晚間公告稱，公司將位于北京市朝陽區(qū)亮馬橋路32號高斕大廈的房產(chǎn)出售，目前已完成資產(chǎn)過戶。
根據(jù)高偉達(dá)公告，此次出售資產(chǎn)所得款項(xiàng)將用于償還銀行借款、補(bǔ)充公司經(jīng)營所需資金，預(yù)計(jì)對公司2018年非經(jīng)常性損益影響金額約為4600萬元。
公開資料顯示，高偉達(dá)原是一家向銀行、保險(xiǎn)、證券等為主的金融企業(yè)客戶提供IT解決方案、IT運(yùn)維服務(wù)以及系統(tǒng)集成服務(wù)的軟件類企業(yè)。
值得注意的是，今年前三季度的凈利潤為2477.53萬元，由此可見，本次高偉達(dá)出售房產(chǎn)項(xiàng)目所帶來的非經(jīng)常性損益4600萬元已經(jīng)是今年前三季度的近兩倍。
實(shí)際上，近年來，高偉達(dá)的資產(chǎn)負(fù)債率和商譽(yù)呈幾何倍數(shù)增長。
長江商報(bào)記者查閱高偉達(dá)公告后發(fā)現(xiàn)，高偉達(dá)近三年來資產(chǎn)負(fù)債率分別為14.03%、38.58%、51.12%，商譽(yù)則由2015年的零增長至9.19億元。
實(shí)際上，上述賣房增收的現(xiàn)象并非孤例，長江商報(bào)記者根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至12月18日，2018年第四季度有中原證券(4.380, -0.01, -0.23%)、國元證券(7.240, -0.03, -0.41%)、浙江世寶(4.710, -0.17, -3.48%)、深桑達(dá)A(7.250, 0.00, 0.00%)、ST新梅(4.660, 0.06, 1.30%)、*ST椰島、香梨股份(9.370, 0.06, 0.64%)、華伍股份(5.100, -0.15, -2.86%)、中迪投資(5.510, 0.09, 1.66%)、三變科技、建發(fā)股份(7.350, 0.05, 0.68%)、新華傳媒(4.670, -0.10, -2.10%)、萊茵體育(3.040, -0.01, -0.33%)、銀之杰(9.190, -0.10, -1.08%)、道明光學(xué)(7.360, 0.06, 0.82%)、嘉凱城(7.970, 0.02, 0.25%)、中能電氣(4.950, 0.04, 0.81%)、華西證券(8.950, 0.00, 0.00%)、云投生態(tài)、軸研科技(6.820, 0.04, 0.59%)、高偉達(dá)等21家上市公司發(fā)布過處置房產(chǎn)、地產(chǎn)的公告。
8家公司賣房“補(bǔ)虧”
值得注意的是，在上述21家上市公司中，云投生態(tài)、嘉凱城、建發(fā)股份、中原證券4家公司資產(chǎn)負(fù)債率超70%，10家公司前三季度凈利潤下滑，嘉凱城、云投生態(tài)、*ST椰島、三變科技、ST新梅、中迪投資、浙江世寶、香梨股份8家公司凈利潤虧損，云投生態(tài)、三變科技等三家連續(xù)2年凈利潤虧損，*ST椰島連續(xù)3年虧損。
面臨利潤虧損和負(fù)債高企的云投生態(tài)近日發(fā)布公告稱，公司擬以1.17億元的價(jià)格向控股股東云投集團(tuán)，出售昆明金殿1#種植基地土地使用權(quán)及地上附著物。截至2018年12月4日，本次出售資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1303萬元，其中土地使用權(quán)賬面價(jià)值1123萬元，固定資產(chǎn)賬面價(jià)值180萬元。目前，該地塊主要用于苗木租擺業(yè)務(wù)苗木中轉(zhuǎn)及公司垂直景觀綠化業(yè)務(wù)辦公，因基地固定攤銷大、一直處于虧損，近2年的業(yè)績并不樂觀。今年1-9月，云投生態(tài)凈利潤虧損約3249萬元，公司預(yù)計(jì)2018年度凈利潤將虧損1.6億元至2.5億元，上年同期公司凈利潤虧損逾4億。
《電鰻快報(bào)》
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